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崗位職責(zé)：1、全面負(fù)責(zé)小區(qū)公共區(qū)域的各種設(shè)備的保養(yǎng)、檢修計(jì)劃、運(yùn)行管理，維修實(shí)務(wù)和技術(shù)指導(dǎo)，保障設(shè)備的正常運(yùn)行；2、組織制定物管工程部年度工作目標(biāo)、工作計(jì)劃，審批業(yè)主裝修工作；3、全面、準(zhǔn)確、及時(shí)掌握物管工程部的工作動態(tài)，分析和改進(jìn)部門管理狀況，對重大問題提出意見和解決方法；4、負(fù)責(zé)處理小區(qū)的重大質(zhì)量問題、突發(fā)事件/事故，并組織實(shí)施糾正、預(yù)防和改進(jìn)活動；5、負(fù)責(zé)組織收集各種工程設(shè)備技術(shù)資料、圖紙的收存管理工作，做好設(shè)備技術(shù)檔案管理工作；6、負(fù)責(zé)與各部門的接口工作，協(xié)調(diào)工程部與公司其他部門、客戶及相關(guān)協(xié)作單位之間的關(guān)系；7、負(fù)責(zé)審閱、編制工程設(shè)備的更新、維修、改造、報(bào)廢的計(jì)劃方案，建立良好的外協(xié)工作關(guān)系； 8、負(fù)責(zé)部門員工的日常管理、考核，安全教育等知識的培訓(xùn)及技術(shù)管理和指導(dǎo)。任職要求：1、年齡要求：35-50歲2、教育背景s 大專（含)以上學(xué)歷，持有工程管理師、物業(yè)經(jīng)理上崗證或有水電等相關(guān)專業(yè)學(xué)歷證書；具有項(xiàng)目管理學(xué)、機(jī)械原理學(xué)、現(xiàn)代設(shè)備管理學(xué)等知識，熟悉大型設(shè)備管理流程，精通相關(guān)工程機(jī)械維修保養(yǎng)，按照國家有關(guān)規(guī)定取得相關(guān)職業(yè)資格證書；3、工作經(jīng)歷： 有五年以上物業(yè)同等崗位工作經(jīng)驗(yàn)（知名企業(yè)優(yōu)先），熟知物業(yè)工程管理專業(yè)知識（高、低壓電氣專業(yè)知識、電氣安全操作、觸電急救、變電室設(shè)備和配電系統(tǒng)）；4、技能技巧s 有應(yīng)對和處理突發(fā)事件的能力，有出色的設(shè)備管理經(jīng)驗(yàn)和人員管理經(jīng)驗(yàn)，綜合分析能力強(qiáng)，制度建設(shè)能力強(qiáng)，具有出色的組織協(xié)調(diào)及解決問題的能力和良好的團(tuán)隊(duì)合作精神； 有各類事件處理的能力、 溝通、協(xié)調(diào)能力 ，上傳下達(dá) 執(zhí)行、落實(shí)能力 了解、關(guān)心隊(duì)員，有團(tuán)隊(duì)精神作風(fēng)正派、公平、公正，有良好服務(wù)意識，遇事冷靜，應(yīng)變能力強(qiáng)；5、工作態(tài)度s 熱愛服務(wù)工作，工作踏實(shí)、認(rèn)真，有較強(qiáng)的事業(yè)心和責(zé)任感。

職位類別：

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