崗位職責：1、負責新項目前期定位，整體招商策略制定,制定招商流程、招商方案、租金水平、運營策略等工作；2、負責核心商戶談判，商務條件框架體系的制定工作；3、配合團隊，完成招商戰(zhàn)略規(guī)劃、調整和創(chuàng)新、制度/標準/流程修訂工作；4、熟悉行業(yè)招商渠道，能獨立制定并實施招商策略，積累客戶并建立客戶檔案；5、收集篩選有效高端客戶信息，負責區(qū)域各地地產(chǎn)市場調研，客戶分析，及時反應市場信息，挖掘潛在客戶，獨立開拓市場，在招商活動中發(fā)現(xiàn)和解決問題；6、負責日常招商客戶接待，認真講解招商政策，介紹項目情況，解答客戶疑問；7、按照公司的經(jīng)營計劃及戰(zhàn)略目標，開展商家的引進、洽談、簽約工作，完成公司下達的招商任務。8、建立與客戶的溝通渠道，獨立進行業(yè)務談判和交涉，9、策劃、組織、實施各類推廣活動，動態(tài)解決招商過程中的問題； 10、 快速響應高力網(wǎng)絡產(chǎn)生的業(yè)務推薦11、 負責協(xié)調工商、消防、環(huán)保及街道等政府職能部門的關系并保持良性溝通；12、 商場運營及時了解市場與租金的動態(tài)，定期提交分析報告；13、 協(xié)助完成商鋪的租金、物業(yè)管理費及其他費用的收繳工作；14、 配合市場企劃部完成各類推廣活動的組織開展； 任職要求：1、具有5年以上房地產(chǎn)、其中2年以上專業(yè)招商經(jīng)驗；2、深入了解商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)動態(tài)，具備極其豐富的商戶資源和談判經(jīng)驗；3、具有分析判斷能力，準確把握客戶需求，有良好的政府相關部門對接能力。4、具有較強的文字表達能力，熟練使用office辦公軟件；5、具有良好的領導能力、團隊合作精神和贏得業(yè)務的強烈愿望，良好的溝通能力。6、具備良好的市場敏銳度及豐富的人脈資源； 具有優(yōu)秀的溝通，良好的商業(yè)談判能力和技巧；具有較強的組織領導能力和協(xié)調能力。
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